Podręcznik Po Najmie

Właścicielu mieszkania, który wynajmuje lub planuje wynajmować…

Po 10 Latach Najmu i 50,000 zł Wydanych na Samych Prawników…

“Stworzyłam System 4 Filarów Najmu™, Który Dziś Chroni Mnie i 5000+ Właścicieli Przed Najgorszymi Problemami Najmu…

…i Opisałam Go Krok Po Kroku w Przewodniku, Który Możesz Wdrożyć Jeszcze Dziś.”

Lub uważnie czytam stronę…

Wynajem miał być łatwy, prawda?

A jednak ciągle…

🔹 Każdy najemca, który na początku wydaje się idealny, zamienia Twoje życie w nerwy, stres i niekończące się straty finansowe.

🔹 Po podpisaniu umowy nie czujesz spokoju, tylko rosnący niepokój i lęk – jakbyś wiedział już, że coś złego się wydarzy?

🔹 Każda naprawa, każda awaria, każde „drobne” ustalenie z najemcą zawsze kończy się kosztem i stresem po Twojej stronie?

🔹 Miesiące pustostanu sprawiają, że jesteś stratny 2000, 5000 a może nawet 10000 zł?

🔹 Zamiast budować dochód pasywny, czujesz się jak służący swojego najemcy?

To nie jest przypadek. I nie jesteś w tym sam…

Od ponad 10 lat wynajmuję mieszkania...

i to pytanie słyszałam już setki razy:

„Jaki jest największy błąd, który może popełnić właściciel mieszkania przy wynajmie?”

Ludzie obstawiają różnie:

„Źle skonstruowana umowa?”
„Za niska cena?”
„Słaba lokalizacja?”

Ale ten błąd to coś znacznie bardziej podstępnego…

Coś, co wygląda niewinnie i często jest lekceważone.

To wynajmowanie bez przygotowania.

Brak procedur, brak wsparcia, brak realnych rozwiązań na różne problemy…

I to myślenie, że “jakoś to będzie, przecież wynajem nie może być aż taki trudny”.

Niestety prawda jest taka, że ten rynek jest jak gra w rosyjską ruletkę.

W końcu padnie strzał…

Niepłacący najemca.
Zdewastowane wnętrze.
Pustostan przez miesiące.

Więc, powiedz mi szczerze…

Czy wolisz wtedy patrzeć, jak tracisz swoje oszczędności i nerwy…

Czy wolisz być na ten moment przygotowany?

Jeśli tak, to właśnie dla Ciebie stworzyłam…

Przewodnik po Najmie: Jak Wynajmować i Spać Spokojnie Każdej Nocy

To przewodnik stworzony razem z prawnikiem na bazie moich 10+ lat doświadczenia na rynku najmu…

Lat gaszenia pożarów, naprawiania błędów i momentów, które decydowały, czy wyjdę na plus… czy znów dokładam.

Wszystko, co znajdziesz w środku to praktyczna wiedza, za którą zapłaciłam czasem, stresem i ponad 50.000 zł wydanymi na prawników, a którą Ty możesz zaimplementować w swoim podejściu do najmu od razu…

Nie ważne, czy wynajmujesz 1 mieszkanie, czy 37.

Jeśli dzisiaj:

🔹 Czujesz, że najem przejął kontrolę nad Twoim życiem i czasem…

🔹 Masz dosyć improwizowania, rad z forum na Facebooku i popełniania kosztownych błędów…

🔹 Wiesz, że problemy same się nie rozwiążą i musisz zacząć działać JUŻ TERAZ, zanim będzie jeszcze gorzej…

To znaczy, że ten przewodnik jest dokładnie tym, czego szukałeś.

Przewodnik zawiera wiedzę, której fragmentami dzieliłam się na największej w Europie konferencji inwestycyjnej: Invest Cuffs

Co inni mówią o podręczniku?

O autorce

Pamiętasz, jak miałeś plan: “wystawię ogłoszenie, wynajmę i kasa będzie spływać”...

a skończyłeś z awarią, kłótnią o kaucję i pustym mieszkaniem?

Ja pamiętam aż za dobrze. Stałam wtedy w środku swojego mieszkania i patrzyłam na wyrwane drzwi, zalaną podłogę i gołe ściany.

Koszt napraw? Prawie cały zysk z najmu tego mieszkania z ostatniego roku.

Najemca? Wysłał teściową, aby oddała klucze i zapadł się pod ziemię.

To był ten moment, kiedy zrozumiałam:

Albo ogarnę system , który uchroni mnie od takich sytuacji już od pierwszego dnia... albo wynajem zje mnie żywcem.

Więc w kolejnych miesiącach zaczęłam spisywać każdy mój problem, każdy błąd, każde rozwiązanie.

Rozkładałam wszystko na części pierwsze: umowy, rozmowy z najemcami, przekazania mieszkań, rozliczenia kaucji…

Wraz z prawnikiem tworzyłam nowe wzory umów, procedury i checklisty tak, żeby już nigdy nie dokładać do najmów, dobrze na nich zarabiając.

I tak zrodził się to, co dziś przekazuję Ci w “Przewodniku po Najmie: Jak Wynajmować i Spać Spokojnie Każdej Nocy”

To przewodnik, który w razie problemów z najemcą czy mieszkaniem od razu daje Ci gotowe odpowiedzi na tacy, zamiast zmuszać do latania po forach, oglądania godzinnych lekcji czy liczenia na szczęście.

I powiem wprost:

W trakcie pisania tego przewodnika przeczytałam wszystkie książki o wynajmie, jakie można dostać w Polsce.

Szczerze? Ogólnikowa teoria. Opisują podstawowe zasady i podejście do najmu, ale nie opisują dogłębnie tego, co robić gdy pojawiają się PRAWDZIWE problemy…

Czyli co KONKRETNIE zrobić, jak najemca zniszczy łazienkę, zniknie z kaucją albo po prostu… przestanie płacić.

Na rozwiązanie takich sytuacji musisz wpaść samemu…

I to przez to właściciele mieszkań ciągle popełniają te same kosztowne błędy.

Bo nikt nie pokazuje, jak wygląda wynajem od środka.

Nikt nie mówi Ci, co robić, kiedy naprawdę zaczyna się robić gorąco.

I dlatego ludzie piszą mi, że żadne drogie szkolenia czy książki nie dały im takiej konkretnej ochrony i pewności, jak ten przewodnik.

Bo on powstał z życia. Z błędów. Z historii, których nikt nie chce przeżywać drugi raz.

Zobacz sam:

Przewodnik po Najmie opiera się na moich “4 Filarach Najmu”.

Każdy filar to jeden obszar, który buduje Twoje bezpieczeństwo

To właśnie odróżnia ten przewodnik od wszystkiego, co do tej pory próbowałeś:

Nie teoria z sali wykładowej, tylko prawdziwe historie z pola bitwy.
Nie “może tak zrób”, tylko gotowe umowy, scenariusze i checklisty, które po prostu wprowadzasz w życie.
Nie bezsensowna teoretyczna wiedza, tylko kompletny system ochrony Twojego mieszkania, pieniędzy i nerwów.

Bo aktualnie na rynku większość książek i kursów…

Albo daje Ci tylko półśrodki – mówi “co” robić, ale nie mówi “jak” i “co, jeśli coś pójdzie nie tak”
Albo kosztuje kilka tysięcy złotych, a kończysz z notatkami i pytaniami bez odpowiedzi.
Albo jedno i drugie.

Natomiast Przewodnik Po Najmie daje Ci praktyczną wiedzę o najmie gotową do użycia od razu, kosztując mniej niż każde inne szkolenie / kurs na rynku…

CO DOKŁADNIE ZAWIERA Przewodnik Po Najmie?

Czego między innymi dowiesz się w przewodniku?

🔹 Na stronie 71 odkryjesz jeden błąd przy przekazaniu mieszkania, który kosztuje wynajmujących średnio kilka tysięcy złotych rocznie – i jak od razu załatać ten wyciek pieniędzy.

🔹 Na stronie 39 poznasz 15 brutalnych błędów, które prawie każdy wynajmujący popełnia jeszcze zanim w ogóle opublikuje ogłoszenie… i przez które mieszkanie potrafi stać puste tygodniami.

🔹 Na stronie 65 zdradzę Ci 9 pytań, które pozwolą Ci wyłapać toksycznego najemcę po 3 minutach rozmowy, zanim wprowadzi Ci do mieszkania problemy i straty finansowe.

🔹 Na stronie 98 dostaniesz jedyny taki 11-stronicowy gotowy wzór umowy najmu po polsku i angielsku spisany z prawnikiem na bazie 10+ lat realnego doświadczenia (wartość: 1500-2000 zł)

🔹 Na stronie 65 zdradzę Ci 9 pytań, które pozwolą Ci wyłapać toksycznego najemcę po 3 minutach rozmowy, zanim wprowadzi Ci do mieszkania problemy i straty finansowe.

🔹 Na stronie 213 odkryjesz, co zrobić, gdy Twój najemca nagle… umrze.

🔹 Na stronie 171 zobaczysz, co robić, gdy kaucja NIE wystarcza na pokrycie zniszczeń w mieszkaniu – tak, aby nie musieć dokładać ani złotówki ze swojej kieszeni.

🔹 Na stronie 174 dowiesz się od zawodowego prawnika, w jakich sytuacjach możesz LEGALNIE zatrzymać kaucję.

🔹 Na stronie 223 odkryjesz, co się stanie, jeśli najemca zarejestruje firmę w Twoim mieszkaniu i dlaczego to może doprowadzić do niespodziewanych wizyt komornika…

🔹 Na stronie 239 odkryjesz moją metodę dokumentowania remontów, która zabezpiecza Cię przed ekipą, która planuje zostawić Cię z pustym portfelem i niedokończonym mieszkaniem.

🔹 Na stronie 194 odkryjesz, jak jedna decyzja o ustawieniu mediów może zadecydować, czy zarabiasz… czy miesiącami płacisz za cudze rachunki.

🔹 Na stronie 248 obalam największy mit w wynajmie: kto ma płacić za naprawy?

🔹 Na stronie 265 poznasz mało znane ubezpieczenie najemcy, które może uratować Twój tyłek (i portfel) w razie pożaru, zalania albo gorszych sytuacji…

🔹 Na stronie 198 nauczysz się, jak poradzić sobie z niepłacącym najemcą, zanim zobaczysz, jak pieniądze z najmu przestają istnieć.

🔹 Na stronie 218 nauczysz się, jak podnieść czynsz, żeby najemca… podziękował Ci za profesjonalizm, zamiast pakować walizki.

🔹 Na stronie 279 zobaczysz, dlaczego wynajem obcokrajowcom to szereg pułapek, które musisz unikać.

Co mówią inni?

Co otrzymujesz, kupując ten przewodnik?

Główny Produkt: Przewodnik po Najmie: Jak Wynajmować i Spać Spokojnie Każdej Nocy (wartość: 999+ PLN)

285 stron moich doświadczeń, procedur, praktycznej wiedzy i rozmów z prawnikiem i księgową.
Dowiesz się dokładnie, jak przygotować się na najem od pierwszej rozmowy aż po zwrot kluczy, żeby nie tracić nerwów, pieniędzy ani kontroli.

Bonus #1: 2 Gotowe Umowy Najmu po Polsku i Angielsku (Wartość: 2000 zł)

Nie musisz szukać darmowej umowy na internecie ani konsultować tematu z prawnikiem.
Dostajesz dwie kompletne, 11-stronicowe umowy najmu i najmu okazjonalnego. Gotowe do podpisu, zabezpieczające Cię na każdą sytuację. To dokładnie te same umowy, których używam dziś w swoim wynajmie.

Bonus #2: Checklista Przekazania i Odbioru Mieszkania (Wartość: 97 PLN)

28-punktowa checklista, która robi za Twojego osobistego doradcę przy przekazaniu mieszkania – żebyś nie pominął NIC i miał wszystko na papierze, zabezpieczając się przed możliwymi komplikacjami prawnymi.

Bonus #3: Skrypty Rozmów z Najemcami (Wartość: 97 PLN)

Co mówić przy awarii? Przy żądaniu obniżki? Przy rozliczeniu kaucji? Poznając najemcę przez telefon?
Gotowe wzorce rozmów, żeby nigdy nie być zaskoczonym i wypaść jak profesjonalista
Te skrypty mogą Ci zaoszczędzić nawet 1500 PLN, bo tyle kosztowała mnie konsultacja z prawnikiem, gdy najemca zaczął kombinować z kaucją, a ja nie wiedziałam, co mu powiedzieć…

Bonus #4: Gotowy do druku protokół zdawczo-odbiorczy (Wartość: 299 PLN)

Gotowy do druku dokument, który zabezpiecza Cię przed zniszczeniami i nieporozumieniami z najemcą.
Protokół może Ci zaoszczędzić nawet 3000+ PLN, bo tyle zapłaciłam za naprawy, których nie dało się udowodnić bez protokołu.

Całkowita Wartość: 3492 zł

Ale Ty nie zapłacisz 3492 zł.

Nie zapłacisz nawet jednej dziesiątej tej kwoty.

Dlaczego?

Bo Przewodnik Po Najmie powstał z myślą o właścicielach mieszkań, którzy chcą konkretnej ochrony bez wydawania kilku tysięcy na prawników czy popełniania kosztownych błędów i uczenia się na własnej skórze.

Bo zobacz:

🔸 Koszt jednego pustego miesiąca wynajmu? 2000–3000 zł, jeśli masz jedno mieszkanie.

🔸 Koszt teoretycznego szkolenia z najmu? 1500 – 5000 zł.

🔸 Koszt dobrze chroniącej umowy najmu spisanej z prawnikiem? 1500 – 2000 zł.

🔸 Koszt remontu po nieogarniętym najemcy? nawet 15 000 zł.

Prawda jest taka, że w jednym złym miesiącu najmu możesz stracić nawet 20.000 złotych, czyli więcej niż 50x cena tego przewodnika…

Bo Ty dzisiaj zapłacisz tylko 349 zł (zamiast 499 zł).

✅ Za ochronę, która może zaoszczędzić Ci tysiące.

✅ Za procedury i gotowe umowy, za która zapłaciłam dziesiątki tysięcy, a które dają Ci kontrolę od pierwszego dnia.

✅ Za spokój, którego nie kupisz za żadne pieniądze…

Jak Magda MOGŁA oszczędzić 14 500 PLN jednym ruchem?

Magda wynajmowała swoje pierwsze mieszkanie w Krakowie.

Trafił jej się młody najemca, z pozoru grzeczny, dobrze zarabiający, “ogarnięty”.

Miało być tak idealnie, więc nie przygotowała żadnych checklist, skorzystała z “pierwszego lepszego” wzoru umowy, nie zabezpieczyła mieszkania jak należy…

Efekt?

Pewnego dnia zastała zdewastowane mieszkanie – zniszczony telewizor, zalana łazienka, wybita szyba…

Ten “idealny” najemca zniknął, a kaucji nie wystarczyło na pokrycie szkód, a umowa nie mówiła nic o odpowiedzialności najemcy za szkody.

Koszt napraw? 15 000 zł – czyli jej cały zysk z najmu za ostatnie pół roku.

Gdyby TYLKO miała umowę, którą dziś chcę Ci dać – byłaby 14 500 zł do przodu.

A gdyby znała 9 pytań z mojego skryptu, wiedziałaby od razu, że to nie najemca, tylko tykająca bomba.

I nie straciłaby 3 miesięcy życia na stres, telefony i prawników.

Magda nie jest wyjątkiem. Takich historii znam dziesiątki.

A pytanie brzmi: czy chcesz być kolejną?

Zainwestuj w spokojny najem...

Cena promocyjna - 349 PLN (Zamiast 499 PLN). Otrzymujesz:

Główny Produkt: Przewodnik po Najmie: Jak Wynajmować i Spać Spokojnie Każdej Nocy (wartość: 999+ PLN)

🔹 285 stron moich doświadczeń, procedur, praktycznej wiedzy i rozmów z prawnikiem

🔹 Dowiesz się dokładnie, jak przygotować się na najem od pierwszej rozmowy aż po zwrot kluczy, żeby nie tracić nerwów, pieniędzy ani kontroli.

🔹 Za całą wiedzę prawną zawartą w tym podręczniku zapłaciłam prawnikom ponad 50.000 złotych.

Oraz bonusy

🔸 Gotowa umowa najmu i najmu okazjonalnego (PL/ENG) – stworzone z prawnikiem, używane w realnych najmach, gotowe do podpisu. (wartość: 2000 PLN)

🔸 Checklisty przekazania i odbioru mieszkania – w końcu wiesz, co sprawdzić, żeby nie stracić ani złotówki. (Realna wartość: 97 PLN)

🔸 Skrypty rozmów z najemcami – mówisz pewnie, brzmisz profesjonalnie, zero stresu przy trudnych tematach. (Realna wartość: 97 PLN)

🔸 Protokół zdawczo-odbiorczy do druku – zabezpieczasz się na papierze od pierwszego dnia. (Realna wartość: 299 PLN)

Całkowita wartość: 3492 PLN

Płacisz: 349 PLN

Zamiast 499 PLN (rabat 150 PLN)

Oferta dostępna jeszcze przez 👇

Dni

Godziny

Minuty

Sekundy

Często zadawane pytania.

Mam tylko jedno mieszkanie. Czy to w ogóle dla mnie?

Tak, to dokładnie dla Ciebie.

Posiadanie tylko jednego mieszkania, może dać równie wielki ból głowy co posiadanie 5, 15 czy 38.

Jednakże kiedy masz jedno mieszkanie, nie możesz pozwolić sobie na błędy.

Nie jesteś korpo-inwestorem, który może sobie machnąć ręką na pustostan czy stratę 3000 zł.

Dla Ciebie, każdy najem musi być bezpieczny, każda decyzja musi Cię chronić, a każdy miesiąc musi przynieść zysk.

Ten przewodnik eliminuje zgadywanie – daje Ci system i tarczę na sytuacje, które przerastają większość właścicieli:

Niepłacący najemcy
Kłótnie o kaucję
Demolka mieszkania
Miesiące pustostanu.

Zamiast “jakoś to będzie”, masz konkretne rozwiązania, które działają dokładnie wtedy, gdy dostajesz SMS-a o zalaniu… albo patrzysz na pusty kalendarz bez ani jednego najemcy.

Nie znam się na prawie ani najmie. Kompletnie nie mam głowy do tych rzeczy. Poradzę sobie?

Zdecydowanie.

Ten przewodnik nie jest pisany językiem prawników ani inwestorów.

To jest narzędzie stworzone dla normalnych ludzi, którzy chcą po prostu:

✅ spać spokojnie,

✅ nie tracić pieniędzy,

✅ nie wojować z najemcami,

✅ mieć wszystko ogarnięte.

Nie potrzebujesz wiedzy prawniczej, nie musisz znać kodeksów ani ustaw.

Po prostu czytasz i wiesz, co robić – tak, jakbyś dostała prostą instrukcję obsługi do trudnych sytuacji.

Ile czasu zajmie mi wdrożenie wszystkiego?

Wiem, że ilość stron przewodnika może być przytłaczająca, ale wcale nie musisz czytać 280 stron od deski do deski.

Ten podręcznik zawiera spis treści, który działa jak GPS – od razu prowadzi Cię do konkretnego problemu, który właśnie Cię boli.

Masz pustostan? Klikasz w odnośnik do treści.

Masz konflikt o kaucję? Klikasz.

Chcesz szybko wydrukować checklistę przekazania mieszkania czy umowę? Klikasz i gotowe.

To nie kurs z 10 modułami i zadaniami domowymi. To narzędzie, z którego korzystasz wtedy, kiedy naprawdę musisz wiedzieć, co zrobić – szybko, konkretnie i bez stresu.

To naprawdę się opłaca?

Jeśli nie masz wiedzy zawartej w podręczniku:

Jeden pusty miesiąc = ok. 2000 zł straty

Jedna naprawa, którą powinien pokryć najemca = 1000–2000 zł

Jedna błędnie skonstruowana umowa = spór sądowy, utrata mieszkania, stres, koszty

Ale jeśli go masz…

✅ Zyskujesz 1500-2000 zł, które wydałbyś na stworzenie dobrej, chroniącej Cię umowy najmu

✅ Zarabiasz dodatkowe 3000 zł lub więcej od każdego mieszkania w skali roku, bo unikasz pustostanów…

✅ Nie musisz wydawać 5000, 10000 czy nawet 20000 złotych rocznie na naprawy czy pokrywanie strat, bo wiesz, jak zweryfikować najemcę i uniknąć patologii…

Więc zadaj sobie pytanie:

Czy wolisz zapłacić 349 zł teraz, czy kilka tysięcy później, kiedy coś się spieprzy?

Co jeśli mam jeszcze pytania albo się waham?

Napisz mi wiadomość na mojego IG: @dorota_skowronek

Teraz masz dwa wyjścia.

WYJŚCIE 1: Zamykasz tę stronę i dalej liczysz na “dobrego najemcę”

Udając, że wszystko będzie dobrze.

Że kolejny lokator będzie OK.

Że tym razem jakoś się dogadacie, jakoś to wyjdzie, jakoś się uda.

Ale pamiętaj, że życie – i rynek najmu – działa tak, że jak coś może się zepsuć…

To się zepsuje.

Ta awaria w sobotę wieczorem…

Ta kaucja, której nie będziesz mógł odzyskać…

To mieszkanie, które zostanie zdewastowane, a Ty zostaniesz z nieprzespanymi nocami i pustym kontem.

Tylko że wtedy nie wystarczy 349 zł.

Wtedy płacisz tysiące. Często płacisz zdrowiem. A czasem płacisz tym, że boisz się odebrać telefon, bo znów dzwoni lokator…

WYJŚCIE 2: Klikasz teraz i raz na zawsze stawiasz mur obronny wokół swojego mieszkania, pieniędzy i spokoju.

Bo gdy coś się posypie – awaria, roszczeniowy najemca, konflikt o kaucję – zamiast panikować i googlować na oślep, po prostu otwierasz przewodnik…

I w mniej niż 60 sekund wiesz, co robić. Jak zareagować. Jak się zabezpieczyć. Jak nie stracić.

To praktyczna wiedza i Twój “dupochron” w rynku najmu oparty na 10+ latach mojego doświadczenia, czyli:

Realnych błędach i sukcesach,
Historiach z patologicznymi najemcami,
Awariach pralek,
Konfliktach o kaucję

Do tego: gotowe umowy, checklisty, skrypty rozmów, procedury, komentarze prawnika…

Wszystko, z czego już 5000+ właścicieli mieszkań skorzystało i przez co wreszcie śpią spokojnie, nie tracąc już kasy ani nerwów.

Kliknij poniżej i zabezpiecz swój spokój zanim będą problemy.